家里阁楼可以单独接水电吗?买二手阁楼会有啥风险?

来自:保驾护航网 阅读:150人已浏览 发布时间:2019-03-14 15:20:43 收藏 分享:

  阁楼虽然存在一些空间劣势,但是多加设计,合理装修施工,完全可以成为让人艳羡的空间。而这就要有合理的设计了,阁楼空间丰富,富有趣味和变化,因此拥有一个自己心仪的阁楼 ,成了很多人的梦想。那么家里阁楼可以单独接水电吗?买二手阁楼会有啥风险?小编下面将为您一一道来!

  家里阁楼可以单独接水电吗?

  可以,不过得去当地的电力局申请分开。

  水电安装重要性是不言而喻的,它不仅关系到将来的生活方便性,而且关系到主人的安全,尤其是电路安装,因此要找专门的人前来安装。

  电路接头要牢固、可靠,绝缘性能良好(阻值大于0.5MΩ)。线路布局要合理,开关插座固定位置必须符合要求,即开关离地1200-1300MM,插座离地300-450MM。

  买二手阁楼会有啥风险?

  有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋要建高层住宅,可能会影响房屋的采光、价格等才急于出售。因此,买房人在购买房屋前,一定要全面详细地了解情况。

  有些房主在转让房屋时,其物业管理费、水电费以及燃气费,早已欠下不少费用。买房人在不知情的情况下购买了该房屋,则费用有可能要买房人全部承担。

  要查看房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有权的唯一凭证,房屋没有房产证,是不允许上市交易的,且对买房人来说,也是有极大的风险的。

  交易房屋是否在租。如果该二手房尚处于承租期,买房人买房后,很有可能不能及时入住。根据买卖不破租赁的原则,房屋买卖合同是不能对抗先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买房人及中介公司忽视,从而引起较多纠纷。

  二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期、是否赠送装修部分及家电、户口迁出时间、过户时间等等问题均应全面考虑。

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